尹清德想在三水县一统江湖,那就是垄断三水县的房地产市场。
马千里已经走了,而且受到了万东虎案件的牵扯,是不可能再回到三水县与尹清德竞争了。
而除了马千里,县里头就没什么像样的房地产企业,不过是零星有着外地的投资者想跑到三水县来开发房地产。
县里头说招商引资,其实好多时候招的都是房地产商人。
为什么呢?
因为大家都知道干房地产赚钱,只要能拿到地,就相当于手里捧了一个聚宝盆。
所以有时候就会看到江浙那边的商人在全国范围内跑,他们并没有多大的实力,但他们把目光盯在了小县城身上。
因为去了大一点的地方,他们没什么实力,拿不到开发的土地,但是到了小县城就不一样了。
只要他们包装一下自已,抓住小县城的领导急于发展经济的冲动,很容易让小县城的领导答应他们开发房地产的要求。
当然了,他们再施展一下商业上的手段,事情就很容易办成了。
只要拿到了地,资金根本不成问题,因为在这个时候民间融资也是比较发达的,先借一些高利贷支付土地拍卖的资金,把土地拿过来后,再向银行贷款,把高利贷给还上,这就可以有钱开发了。
如果与小县城的领导密切,也可以不用高利贷,直接把土地产权拿过来,直接去银行贷款,空手套白狼。
小县城的土地相对来说是比较充足的,在这个时候拿地也是很便宜的,几十万元一亩就能拿下。
万东虎在的时候,就喜欢用外地的房地产开发商,不喜欢用本地的。
而到了现在,宁心远作为县委书记,并没有把发展房地产业当成重点,因为之前引来了完达广场,这个项目就属于房地产了。
引入完达广场建设,这比搞普通的房地产开发要好的多。
至少人家是正规的。
因宁心远没在这个方面用心,所以外来的房地产开发商来到三水县,一般都是去找县政府。
王善桥在这个时候是想发展房地产的,所以有外来的投资商,他是要见面的。
但尹清德在这个时候却是不想让外来的投资商在本地开发,一开发,就与他产生竞争了。
因而一听说有外来投资商过来,他就安排人去找外来的投资商,告诉他们,如果他们想在三水县开发房地产,必须要与他合作。
如此一来,有的外来投资商就觉得这样不好,与尹清德合作,万一吃了亏咋办?
与其这样不安全,不如到其它地方投资了。
尹清德虽然不像黄利和葛振堂那般在社会上混过,但他是本地人,有势力,因而他的手段也是不亚于黄利葛振堂他们的。
所以,三水县的房地产市场几乎让尹清德垄断了。
而之所以会这样,便是因为有王善桥这个大后台。
尹清德与王善桥有着很深的渊源,所以对于尹清德提出的要求,王善桥不好不答应。
另外,王善桥也想着通过尹清德把房地产发展,以促进他的政绩。
相当于是资本与权力的结合。
明着是县政府在那里制定发展规划,而暗着却是尹清德在推动着王善桥作出政府决策。
只要尹清德看中了哪块地,觉得哪块地适合开发,他就去找王善桥,让王善桥召开规委会研究决定开发哪个地块。
在宁心远找过王书记之后半个月,临城市传来市长要换人的消息。