王善桥这么想,就是大错特错了,毕竟县委是领导一切的,而且县里也成立了财经领导小组,他分明没把财经领导小组放在眼里。
客观上讲,王善桥就有点尾大不掉的意思。
尾大不掉就会分庭抗礼,影响到县里的团结。
回去以后,王善桥就和孙新明商量,该怎么干还是怎么干,不用理会宁心远说的那一套。
孙新明听了王善桥的话便是连连点头,除了他要与王善桥站在一起外,他也觉得宁心远讲的话没有必要,调控调控,如果一直调控,房地产还怎么发展?
县里的经济是怎么发展起来的?不就是房地产推动的吗?
万东虎当县委书记时,可以说是把房地产发展推到了极致,这才给万东虎带来不小的政绩。
虽然万东虎现在出事了,但不能否认他在县里做出的成绩啊。
没错,发展房地产是最容易出成绩的了,一方面一排排的房子盖出来放在那里,大家一眼就能看到,而如果做其它的事,看不见摸不着,你说有哪些政绩,别人也不会相信。
另一方面,房地产一发展,政府多了卖地的收入,有了卖地的收入又可以做很多事情,比如修路了,绿化了,把这些事做好,又是能看的见摸得着的政绩。
作为领导干部谁不希望能有着这样的政绩?
王善桥和孙新明的想法都是正常者的思维,但不是远见者的思维。
发展房地产没错,但不能只依靠房地产发展,一个地方房地产发展的总量是有限的,如果房子盖多了,它空置在那里就是一种浪费。
而有人有着投机的心理,觉得房子一直能涨价,买了房子就放在那里,以为能赚到钱,如果房价一直涨还好,但这是不可能的,如果房价大跌,买房者就是血本无亏。
就好比股票上的散户一样,你觉得能赚到钱,实际上你根本赚不到,专业炒房的可能及时抛售房产离场,其它散户呢,最后只能被房子套牢,然后割肉离场。
不能把房地产当成金融来玩,有的学者在房价暴涨前,说房子具有金融的属性,买了房子可以保值升值,正是这种认识导致炒房者络绎不绝,最后退潮的时候才发现自已是在裸泳。
房子的本质肯定不具有金融属性,不过是人为地强行给它赋予了金融属性,就好比只要想给某样东西赋予金融属性,那就去炒它,也能让它带上金融属性。
可这种金融属性不是恒久的,等到炒到某一天,它崩盘了,就爆炸了。
宁心远说的对,发展房地产就是为了实现居者有其屋,而不是为了让房地产带上金融属性,让大家伙都来持有它,达到保值增值的目的。
因为这个事,宁心远与王善桥的发展理念产生了很严重的冲突。
不过,宁心远暂时也不能怎么样,房地产也不是不发展,王善桥有发展的冲动,让他先发展着吧。
除了王善桥想出政绩外,背后也有着尹清德的原因,导致王善桥极力想大力发展房地产。